房价跌了，房子还在，股票跌了就什么都没了

楚雄汇东骏园

从政府的各种救市政策推出来看，稳定、提升国内房地产市场 是保证GDP增长实现7%年终目标的重要手段。2001年6月份之后，股市不断下跌，与此同时，房地产市场则不断红火，房价一路上扬。银行的按揭贷款的增长更能反映出市场的变化情况。2001年之后，按揭贷款的余额平均每年增长50%以上，余额从2000年底的5597亿元增长到2004年底的15922亿元，4年时间增长了近2倍。其根本原因在于中国股市是一个资金推动型的投机市场，股市与实体经济是脱节的。在实体经济不景气的情况下，资本出现过剩，多余的资金会流向股市。

   一方面房地产新政持续派发稳定住房消费的“红包”；另一方面股市则遭遇了十年一遇的“改革牛”。面对房地产和股市的持续利好，投资者显然都不愿意踏空这难得的机遇。究竟应该买房还是炒股？

  其实，只要有足够的钱，鱼与熊掌都可以兼得。如果腰缠亿贯，买房还是炒股根本不是什么问题，或者一生都不会有什么问题。身为屌丝，也不是什么问题，因为他们 还有更紧要的吃饭问题。假如这样：手头上有一点钱，可以给个小房子的首付，对股票也有一点涉猎。那么，现在是把这些钱拿来炒股还是买房？

 这没有答案。我们来听一个故事吧——

  某经济适用男终于参加了工作，在发线越来越向后、肚子越来越向前之后，终于有了十多万元。。如果当时买个素质普通一点的六七十平方米的两房，也足够给个首付 了。当然，事情没有向这个方向发展。经济适用男能力一般，想法却很大胆。当时股票市场形势非常之好，屌丝男想的是如果炒炒股，也许这个钱就不是首付而是一 次性付款了。很快，经济适用男就投身股票市场。2007年，那确实是股民的糖果时光。闭着眼睛买一只股票，然后放几个星期，轻松赚个一两成。

  很多人都能猜到事情的结果。甜蜜时光总是飞快，股市飞流直下，经济适用男股票市值很快缩水一成、两成，一半、三分之二。慢慢的，经济适用男的全部身家就此套牢。直至现在，经济适用男还是念念不忘，假如当初买的是房子……

  这个故事也许不具普遍性，但正如天性谨慎人所说：房价跌了，房子还在；股票跌了，就只有一张纸了。
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