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[购房答疑] 楚雄市住建局:楚雄不会实行限购

发表于 2011-8-24 14:21:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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住建部公布的新增房屋限购城市的5项建议标准

●6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;

●6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;

●1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的;

●位于已限购区域中心城市周边,外地购房比例较高的;

●存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题,社会反映强烈的。

8月18日,一篇“限购要来了,好日子也要来了么?”的帖子出现在楚雄本地论坛,讨论的就是令人揪心的“房事”回帖内容大都在猜测楚雄在不在这次新增房屋限购的城市名单之列。

争论源于一天前,住建部公布了新增房屋限购城市的5项建议标准,对象包括房价同比增幅较高,新建商品房成交量增幅较高的城市。并提出:符合两条以上标准的城市,建议列入名单。

争论:楚雄限不限购

住建部将在部分二三线城市新增房屋限购,消息一经发布,引起楚雄人的无限遐想。

有的群情激奋,摩肩擦掌。网民“saintjyxx”说:“楚雄已经满足限购条件的4条了”;网民“百姓”说:“楚雄人民希望的是什么呢,那就是限购,楚雄已达到国家的限购条件,不要再让楚雄人民失望了”。网民“nh”说:“楚雄如果不限购,那将是灾难……”。这属于“冲动型”的,当然也有网民十分淡定。“不是一般呢慢”说:“要是楚雄真能列入此名单,那真的是好事。可是楚雄市只是一个县级市,最多能算个四线城市……”

事实上,按照传统的一、二、三线城市划分标准,楚雄真的最多只能算个四线城市。

早在一个月前,楚雄一名地产老板在接受本报记者采访时就曾表示:“就是有州市限购令也打不到楚雄吧。在滇中四城中楚雄的楼价最低,楚雄都限购了,那么可以幸存的城市也就几乎没有了。”

市住建局:楚雄不限购

楚雄市在不在这一次新增的限购城市名单当中呢?8月19日,楚雄市住房与城乡建设局房管科科长金晓虹告诉记者:“楚雄市不会实行限购,也没有接到相关要求实施限购政策的通知。”

在此次新增房屋限购城市的名单公布之前,有关我省的哪些城市将列入名单的猜想此起彼伏。早在7月份,我省媒体曝出:瑞丽、大理、西双版纳、曲靖、玉溪、丽江、腾冲将有望入选。但同时也有专家发出言论称:云南州市入围名单可能性不大。

事实上,周边城市实施限购与否对楚雄地产影响巨大。当昆明实施限购时,就有数据表明,已经有昆明投资者在楚雄购房。

外来的投资热钱还能起到抬高楚雄房价的作用么?对此,有人忧心忡忡,有人则依然淡定,网民“风之缘”说:“(楚雄)各小区的入住率不到一半,炒房的多,买房的少……”网民“dy2000”说:“楚雄的房子典型的有价无市。”

另外不得不提的事实是,楚雄城区的常住人口只有25万人,同时居民的收入并不高。一位州政府经济研究中心的工作人员透露:“目前楚雄城区的房屋空置率很高,炒房者在购房后都在等着升值。”

楚雄房价是涨还是降?这是一个问题。

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发表于 2011-8-24 15:22:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-24 15:25:03 | 显示全部楼层
拖拉机2011 发表于 2011-8-24 15:22
说我十分淡定

淡定就好啊。。。
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发表于 2011-8-24 15:44:03 | 显示全部楼层
万恶呢社会,除了淡定,我们还能做什么
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发表于 2011-8-24 15:45:31 | 显示全部楼层
張小丟 发表于 2011-8-24 15:25
淡定就好啊。。。

万恶呢社会,除了淡定,我们还能做什么
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发表于 2011-8-26 16:41:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-26 16:52:42 | 显示全部楼层
楚雄的房价也在飙升。。。
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