2011年昆明秋季房交会参展之最 提前尝“鲜”

楚雄之美

　　 房交会进入倒计时阶段。昆明市第十五届房地产交易会正以7个保障性住房项目、113个楼盘、96家房企、17.6万套房源的超强阵容整装待发，等待市场检验。下周四（9月22日），这场超强楼市秀场即将在昆明国际会展中心启幕，并将持续至9月26日。

　　作为楼市的风向标，每一届房交会都会给人不一样的感觉，以及新的亮点体验。今年的房交会又备足了哪些“料”？本期先随云信黄金楼市记者一起去尝尝“鲜”。

　　★参展楼盘最多，城投8盘独占鳌头

    近日，据房交会组委会透露，云南城投房地产开发公司参展楼盘达到了8个，独占本届房交会鳌头。这8个项目分别是位于主城的融城金阶、西山区严家地城中村改造项目；郊县的九寰大道（东川古铜旅游小镇）；州市的河赕古道·春秋坊·大理古城一号院、河赕古道·桃源居、河赕古道·武庙会、梦云南·雨林澜山以及省外的鼎云国际项目。其中，鼎云国际是本届房交会参展的唯一外省楼盘，项目位于成都市青羊区顺城大街与新华大道交会处，将建成集高层住宅、商业裙楼、写字楼的商业综合体。

　　★参展面积，同德、经典、温泉山谷三足鼎立

    本届房交会上，提及参展面积可谓三足鼎立。其中，同德集团参展楼盘展位面积最大，达到了约735平方米，届时，将携同德·极少墅、同德·锦江嘉园、昆明广场三个楼盘参展。温泉山谷参展楼盘总开发用地面积最大，项目总开发用地面积达到了约14800亩。经典双城参展楼盘总建筑面积最大，项目总建筑面积达到了约450余万平方米，集合了商务资源、办公资源、商业资源、休闲资源、居住资源、功能复合、互为价值链的高度集约的建筑群体，将为昆明再造一个新中心。

　　★南亚之门，“双高”称霸

    作为昆明主城CBD核心商圈开发的第一个启动项目，南亚之门以参展楼盘建筑高度和参展楼盘容积率最高，称霸本届房交会“双高”。南亚之门位于昆明主城区核心区位，项目容积率达到约14.22。这座全国排名前15位的摩天高楼，主体建筑高度达到约333米，集铂金超五星级酒店、公寓式酒店、5A级写字楼、高端豪宅、城市核心商业、休闲娱乐等功能于一体，将建成昆明标志性建筑。

　　★参展楼盘规划总户数，河赕古道·桃源居、万辉星城小巫见大巫

    河赕古道·桃源居，是本届参展楼盘规划总户数最少的项目，项目规划户数只有9套。相比之下，万辉星城项目规划总户数达到约15000套，可谓小巫见大巫。据了解，万辉星城，位于西山国家森林版块太平新区内，距离昆明主城区仅16公里。项目总占地面积约3000亩，总建筑面积约200万平方米，总建筑密度21.4%，其中，商业建筑面积123572平方米，可供5万多人居住。河赕古道·桃源居坐落在大理古城复国路1号，项目功能定位是以传统白族建筑风格的高端住宅为主。据相关工作人员介绍，项目9个大院中，建筑面积最小的达700多平方米以上，售价高达千万元。

　　★昆明商业地产，首个Park mall亮相本届房交会

    最具公园特色项目，非“公园1903”莫属。作为昆明商业地产项目首个Park mall。光是从项目名称，就可以看出项目与公园的关系。“公园1903”位于滇池旅游度假区滇池路与广福路中段，总占地约1500亩，其中公园开发用地约600亩，将建成翠湖公园两倍大小的属于昆明市民休闲生活新去处的主题公园。项目建成后，将集主题游乐场、音乐剧院、休闲购物小镇、金格奥特莱斯、商务、影院、高端精品酒店及婚庆主题商业、教堂、湖滨商业、高尚住宅及幼儿园一体化教育配套等为一体的高度复合项目，成为度假区新的活力中心。